Un maître mot : la vue
Et quelle vue !

Imaginez une toiture terrasse de 60m² au cœur du quartier Mouzaïa, avec une vue incroyable sur tout Paris et avec point de mire le Sacré-Cœur, ajoutez un accès privatif depuis l’appartement. Le paradis allez-vous me dire? Et bien notre diagnostic a un peu égratigné cette jolie carte postale. Le sol est en dalles bétonnées d’un autre âge, la porte d’accès ne ferme plus, les garde-corps sont descellés, l’étanchéité n’est plus assurée. Les 60m² très mal agencés de l’appartement rendent difficile l’aménagement d’un espace de vie. Cerise sur le gâteau, l’isolation thermique est défectueuse: on entend parfaitement la télévision de la voisine du dessous.

La volonté de notre client? En finir avec cet aménagement vieillissant, loin des usages modernes et donner à l’appartement le standing et l’originalité attendue.

Aussitôt dit, aussitôt fait, nous avons tout vidé, tout désossé, tout mis à nu, dedans comme dehors, nous n’avons gardé que l’indispensable, les murs et les planchers, pour repartir de bon pied.

Côté aménagement, les espaces jour et nuit ont été scindés pour retrouver plus de fonctionnalité. La chambre a été surélevée pour dissimuler dans le sol des trappes de rangements. Une estrade a été créée pour ajouter un boudoir au salon. L’accès à la terrasse a été retravaillé pour permettre la création d’une cuisine îlot sous l’escalier. Le bow window a été modifié et sa toiture a été vitrée pour baigner l’espace repas de lumière.

Pour améliorer le confort d’été, des ventilateurs de plafond, design et silencieux ont été imaginés. Pour le confort thermique hivernale, un plancher chauffant a été mis en place pour une sensation de chaleur douce. Le petit plus, la cheminée sera utilisée lors des soirées au coin du feu, en chauffage d’ambiance.

Pour la terrasse, l’étanchéité et l’isolation ont été reprises en intégralité. Des aménagements paysagés ont été réalisés pour lui donner une ambiance de jardin ouvriers au cœur de la ville.

Les architectes d’intérieur de l’agence Avous ont glissé dans l’appartement de multiples astuces pour que le propriétaire y vive paisiblement et confortablement.

Grace à un générateur de vapeur bien dissimulé, la douche se transforme en hammam, pour s’y asseoir ou s’y allonger, 2 bancs gigognes amovibles en teck sont cachés dans le meuble vasque sur mesure.

Sous la banquette du bow window et sous l’estrade du boudoir sont cachés de nombreuses trappes, tiroirs et autres rangements.

Le sol de la chambre est surélevé, il permet en ouvrant les yeux le matin d’avoir vue sur le sacré cœur.

Le quartier étant naturellement vert pour le plaisir des yeux… il apporte aussi son lot de moustiques de mars à novembre, des moustiquaires coulissantes ont été installées à toutes les fenêtres.

L’appartement a été sélectionné en 2014 aux JAV, les Journées d’Architecture à Vivre. Le principe, faire découvrir des appartements ou maisons rénovés par des architectes d’intérieur. Sur les deux jours de visites guidées par l’agence, plusieurs dizaines de visiteurs sont passés et ont pu découvrir l’appartement et la terrasse réaménagés.