Un souplex
aux Buttes Chaumont

Il fallait de l’imagination pour voir tout le potentiel « habitable » de ce bureau de 51m² à RDC sur rue avec cave de 9m², et pour oser franchir le cap d’acheter ce bien.

Afin de faciliter la décision de notre client, notre agence a réalisé un diagnostic avant achat. Notre expertise très positive : bonne concordance entre les deux niveaux ; possibilité de création de deux trémies dans le plancher, une pour l’escalier, une autre pour un puits de lumière ; une façade facilement transformable pour donner de la lumière à chaque pièce ; et une bonne hauteur sous plafond au rez-de-chaussée permettant d’imaginer des mezzanines gain de place. Bémol, la cave étant encore en terre battue, un supplément budgétaire de travaux a été dédié à ce poste.

Le séjour a naturellement pris sa place dans la pièce donnant sur l’ancienne vitrine, spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond.

Dans l’ancienne cave, la chambre parentale a été créée. Pour y accéder, nous avons imaginé un escalier sur mesure, quasi transparent pour que le moindre rayon de lumière passe à travers. Toujours dans le but de ménager le maximum de clarté, et de donner bien être et perspective à ce souplex unique, un puits de lumière a été incorporé dans la dalle du plancher.

En deuxième partie du rdc, l’espace enfant a été aménagé : deux chambres rigoureusement identiques, au sol pour chacune 4m², doublé par des mezzanines très profondes recouvrant la pièce cuisine.

Côté wc et salle de bain, on a profité de la belle hauteur pour y cacher un maximum de rangements.

En forme de triangle, la verrière suit à la fois les formes de la pièce et le biais de la rue. Cette forme originale, striée par les IPN de la structure du plancher, lui a très vite donné son surnom « Adidas ».

La pièce créée en sous sol a été entièrement isolée de la cave générale de l’immeuble. Un système de ventilation naturelle a été renforcé par une ventilation mécanique. Il permet à la pièce de rester saine en toutes saisons.

La revue « Le Guide de la maison » éditée par Gedimat repère cette réalisation de l’agence, et illustre son article « Sous-sols, la cave se rebiffe » avec les 3D d’esquisses de ce projet.

Extrait:  »Voilà le parangon du souplex [...]. En effet ce duplex tourné vers la cave est devenu le « must » des grandes villes [...]. Cette image de synthèse d’architecture montre le principe d’une cave éclairée par des dalles de verre et desservie par un escalier un peu tendance. Bien réussi et surtout bien isolé, le souplex ne manque pas de charme. »