Micro loft
sous comble à louer

    L’agence a transformé les combles d’un immeuble à Pantin en un mini-loft destiné à la location. Au sol, une belle surface de 80 m². En volume, seulement 22m² Carrez disponibles. Les espaces praticables ont été optimisés, les rangements sont maximisés, de multiples fenêtres de toit sont créées pour rendre spacieux et agréable ce mini-loft.

    Pour profiter au mieux des belles hauteurs et pour fluidifier les déplacements, certaines fermes de la charpente ont été modifiées ou renforcées suivant les recommandations d’un bureau d’étude. La structure bois existante et les éléments métalliques ajoutés sont laissés bruts. Ainsi plane l’esprit industriel du lieu.

    L’isolation s’est faite du sol au plafond. La sous face des rampants s’est dotée d’une isolation renforcée : un sandwich de laine de verre composé du GR32 d’Isover et du Multimax compact. Les produits ont été retenus en panneaux pour une pose simplifiée et un gain de temps précieux.

    L’accès à l’appartement se fait par un palier privatif de 3m² au 2ème étage. Un escalier y est intégré pour accéder à l’appartement. Sur mesure, il est composé de limons métalliques crénelés et de marches en hêtre. Les contremarches sont inexistantes pour une plus grande légèreté.

    Une verrière atelier sépare la chambre de la cage d’escalier. Elle permet d’amener de la lumière naturelle à l’entrée et d’agrandir la sensation d’espace côté chambre.

    La salle de bain suit la pente : la douche est au point le plus haut, la vasque s’installe au centre pour une position debout confortable, la micro-buanderie/ placard se cache dans les rampants de moins d’1 mètre. La cuisine habille le mur pignon et profite au maximum des hauteurs confortables.

    Tiphaine, la propriétaire souhaitait donner de la qualité à son bien locatif. Les matériaux sont retenus pour leur caractère. Les motifs permettent de donner de la dynamique et une échelle aux espaces réduits. Des carrelages aspects carreaux de ciment couvrent la crédence de la cuisine et le sol des toilettes. Un parquet flottant en chêne est disposé dans la pièce de vie et dans la chambre. Une faïence grise effet pierre augmente la sensation de hauteur de la salle de bain. Des éclairages filaires cuivrés créent des ombres et déstructurent les sensations de sous pentes. La cuisine Ikéa s’entoure de panneaux en bois massif pour un rendu soigné et personnalisé.


    L’agence a transformé les combles d’un immeuble à Pantin en un mini-loft destiné à la location. Au sol, une belle surface de 80 m². En volume, seulement 22m² Carrez disponibles. Les espaces praticables ont été optimisés, les rangements sont maximisés, de multiples fenêtres de toit sont créées pour rendre spacieux et agréable ce mini-loft.

    Pour profiter au mieux des belles hauteurs et pour fluidifier les déplacements, certaines fermes de la charpente ont été modifiées ou renforcées suivant les recommandations d’un bureau d’étude. La structure bois existante et les éléments métalliques ajoutés sont laissés bruts. Ainsi plane l’esprit industriel du lieu.

    L’isolation s’est faite du sol au plafond. La sous face des rampants s’est dotée d’une isolation renforcée : un sandwich de laine de verre composé du GR32 d’Isover et du Multimax compact. Les produits ont été retenus en panneaux pour une pose simplifiée et un gain de temps précieux.

    L’accès à l’appartement se fait par un palier privatif de 3m² au 2ème étage. Un escalier y est intégré pour accéder à l’appartement. Sur mesure, il est composé de limons métalliques crénelés et de marches en hêtre. Les contremarches sont inexistantes pour une plus grande légèreté.

    Une verrière atelier sépare la chambre de la cage d’escalier. Elle permet d’amener de la lumière naturelle à l’entrée et d’agrandir la sensation d’espace côté chambre.

    La salle de bain suit la pente : la douche est au point le plus haut, la vasque s’installe au centre pour une position debout confortable, la micro-buanderie/ placard se cache dans les rampants de moins d’1 mètre. La cuisine habille le mur pignon et profite au maximum des hauteurs confortables.

    Tiphaine, la propriétaire souhaitait donner de la qualité à son bien locatif. Les matériaux sont retenus pour leur caractère. Les motifs permettent de donner de la dynamique et une échelle aux espaces réduits. Des carrelages aspects carreaux de ciment couvrent la crédence de la cuisine et le sol des toilettes. Un parquet flottant en chêne est disposé dans la pièce de vie et dans la chambre. Une faïence grise effet pierre augmente la sensation de hauteur de la salle de bain. Des éclairages filaires cuivrés créent des ombres et déstructurent les sensations de sous pentes. La cuisine Ikéa s’entoure de panneaux en bois massif pour un rendu soigné et personnalisé.