Duplex de 170m²
Quartier Opéra

  • Présentation

  • Le volume de cet appartement sur deux niveaux était complexe. Un accès par l’étage inférieur, des demi-niveaux, des estrades, des planchers abaissés, des cloisons en biais, des coffrages.

    La première étape a été de décortiquer le volume, de trier les éléments d’origine, d’évacuer les bricolages réalisés… Dans les premiers sondages, on a même trouvé des radiateurs en fonte couchés à l’horizontal qui formaient la structure des estrades.

    Objectif : décloisonner et redécouvrir le volume d’origine.

    La pièce de vie est installée dans le volume le plus haut, avec la plus belle lumière. Les poteaux bois du mur de refend avaient été cachés. En enlevant les coffrages, ils redonnent le charme et l’aspect historique du lieu. La lumière est maintenant traversante. Les poutres du plancher haut sont peintes en blanc pour augmenter la sensation de hauteur.

    La cuisine est installée au fond de la pièce, elle est fermée sur toute la zone technique mais reste visible depuis la pièce de vie avec la verrière atelier et la porte coulissante en bois.

    A droite de l’escalier d’entrée, un petit salon bibliothèque est créé. Cette zone était la mauvaise surprise de la rénovation. Vendue comme espace habitable, le plancher, après sondage, s’est révélé dangereux. Il a fallu consolider pour ne pas perdre ces mètres carrés. Un garde-corps en métal s’harmonise avec le dessin de la bibliothèque sur mesure.

    La chambre d’ado se trouve dans l’aile droite en sous pente, sur deux niveaux, avec un petit espace cocooning sous les toits. Un escalier colimaçon bois et métal donne une touche de modernité.

    La chambre parentale est dans la deuxième partie des combles. Les rangements sont optimisés entre les zones en sous pentes et les zones « debout ».

    L’ambiance des pièces d’eaux est sobre et chic. Les grés cérames façon marbre noir veinés en grand format y participent.

    Des touches de bleu se répartissent sur l’ensemble de l’appartement, créant une ambiance cohérente.


  • L'équipe de rénovation

  • Nos partenaires de cette jolie rénovation :

    L’entreprise Anna Renov a réalisé les travaux tout corps d’état.

    MCD s’est chargé des verrières, des gardes corps sur mesure.

    CBM a réalisé un parquet sur mesure, martelé et patiné, il donne l’effet d’avoir toujours vécu ici.

    Stiles nous a dégoté ces superbes grandes plaques de gré cérame noir marbré qui font vibrer les pièces d’eau.

    Le Bureau d’étude Perifan a vérifié et étudié les différents sujets structurels.


  • Présentation

  • L'équipe de rénovation

  • Le volume de cet appartement sur deux niveaux était complexe. Un accès par l’étage inférieur, des demi-niveaux, des estrades, des planchers abaissés, des cloisons en biais, des coffrages.

    La première étape a été de décortiquer le volume, de trier les éléments d’origine, d’évacuer les bricolages réalisés… Dans les premiers sondages, on a même trouvé des radiateurs en fonte couchés à l’horizontal qui formaient la structure des estrades.

    Objectif : décloisonner et redécouvrir le volume d’origine.

    La pièce de vie est installée dans le volume le plus haut, avec la plus belle lumière. Les poteaux bois du mur de refend avaient été cachés. En enlevant les coffrages, ils redonnent le charme et l’aspect historique du lieu. La lumière est maintenant traversante. Les poutres du plancher haut sont peintes en blanc pour augmenter la sensation de hauteur.

    La cuisine est installée au fond de la pièce, elle est fermée sur toute la zone technique mais reste visible depuis la pièce de vie avec la verrière atelier et la porte coulissante en bois.

    A droite de l’escalier d’entrée, un petit salon bibliothèque est créé. Cette zone était la mauvaise surprise de la rénovation. Vendue comme espace habitable, le plancher, après sondage, s’est révélé dangereux. Il a fallu consolider pour ne pas perdre ces mètres carrés. Un garde-corps en métal s’harmonise avec le dessin de la bibliothèque sur mesure.

    La chambre d’ado se trouve dans l’aile droite en sous pente, sur deux niveaux, avec un petit espace cocooning sous les toits. Un escalier colimaçon bois et métal donne une touche de modernité.

    La chambre parentale est dans la deuxième partie des combles. Les rangements sont optimisés entre les zones en sous pentes et les zones « debout ».

    L’ambiance des pièces d’eaux est sobre et chic. Les grés cérames façon marbre noir veinés en grand format y participent.

    Des touches de bleu se répartissent sur l’ensemble de l’appartement, créant une ambiance cohérente.


    Nos partenaires de cette jolie rénovation :

    L’entreprise Anna Renov a réalisé les travaux tout corps d’état.

    MCD s’est chargé des verrières, des gardes corps sur mesure.

    CBM a réalisé un parquet sur mesure, martelé et patiné, il donne l’effet d’avoir toujours vécu ici.

    Stiles nous a dégoté ces superbes grandes plaques de gré cérame noir marbré qui font vibrer les pièces d’eau.

    Le Bureau d’étude Perifan a vérifié et étudié les différents sujets structurels.